Razlika između kupnje i najma
Kupnja je djelatnost u kojoj se pretpostavlja vlasništvo, a svaki rizik ili koristi nakon toga snose kupci nakon plaćanja naknade, dok se pod leasingom stječe samo posjed i pravo korištenja imovine na određeno vrijeme umjesto povremenog plaćanja gdje se vlasništvo i vlasništvo ne prenose.
Kupnja je plaćanje iznosa u cijelosti i preuzimanje vlasništva nad stvari, opremom, imovinom ili automobilom. S druge strane, leasing se sastoji od uzimanja stvari ili imovine u najam. Obično, kad vlasnik tvrtke tek započne, nemaju puno novca za ulaganje u kupnju dugotrajne imovine za svoje poslovanje. Kao rezultat toga, čini se da je leasing bolja opcija za njih.
No, koja je najisplativija opcija za vlasnika tvrtke - kupnja ili leasing? I zašto je jedan od njih toliko važan za posao?
Kupnja vs zakup infografike
Pogledajmo glavne razlike između kupnje i leasinga.
Ključne razlike
- Kupnja imovine uključuje prijenos vlasništva nad imovinom na vlasnika nakon nadmetanja plaćanja. Leasing ne dovodi do prijenosa vlasništva nad imovinom na najmoprimca. Davatelj leasinga ostaje vlasnik imovine.
- Zajedno s vlasništvom, rizici i koristi povezani s imovinom također se prenose na vlasnika u kupnji. Rizici i koristi se ne prenose leasingom.
- Naplata koja se vrši u opciji kupnje je trošak imovine. Isto se može platiti unaprijed ili uplatom na rate. U slučaju najma, zakupnina se mora plaćati u povremenim intervalima kao što su mjesečni, tromjesečni ili godišnji. Najamnina može biti fiksna ili promjenjiva na temelju čimbenika kao što su izvedba, prodaja itd., Ili može biti kombinacija oboje.
- Kupnja je korisna za srednje ili velike subjekte koji su sposobni financirati imovinu i blokirati iznose u imovini bez utjecaja na njihovu operativnu profitabilnost. Leasing je povoljan za male i početnike jer mogu uživati pravo korištenja skupe imovine bez početnog ulaganja.
- U financijskim izvještajima poduzeća imovina koja se kupuje može se prikazati na imovinskoj strani bilance, a trošak imovine može se amortizirati tijekom vijeka trajanja, a iznos amortizacije može se potražiti kao trošak u dobiti i gubitku račun. S druge strane, najamnine koje plaća entitet mogu se potražiti kao trošak u financijskim izvještajima. Međutim, imovina se ne može kapitalizirati.
- U transakciji kupnje sudjeluju dvije strane poznate kao kupac i prodavatelj. Dok stranke u leasing transakciji uključuju najmodavca i najmoprimca.
- U slučaju kupnje, odgovornost za popravak i održavanje i snošenje troškova istog leži na vlasniku. Međutim, u slučaju najma, troškove održavanja i popravka snosi strana spomenuta u ugovoru o najmu.
- Kad korisni vijek imovine završi ili postane zastario, kupac ga može prodati i u zamjenu za njega potražiti vrijednost spašavanja. Međutim, u slučaju leasinga, primatelj takve pogodnosti nije dostupan.
Usporedna tablica kupnje i zakupa
| Osnova za usporedbu | Kupnja | Leasing | ||
| Značenje | Kupnja je potpuni prijenos vlasništva nad proizvodom / sredstvom. | Naginjanje postaje vlasništvo samo za upotrebu proizvoda / opreme. | ||
| Vlasništvo | Potpuno vlasništvo. | Vlasništvo na korištenje. | ||
| Tečajna vrijednost | Puno. | Mnogo manje. | ||
| Fleksibilni pojmovi | Nema fleksibilnosti. | Puno fleksibilnosti. | ||
| Mjesečna / godišnja obveza | Ne. | Da. | ||
| Korisno za | Vlasnici srednje i velike tvrtke. | Novi vlasnici poduzeća. | ||
| Korisno jer | Plaćate iznos i vi ga posjedujete; nema odstupanja. | Da biste ga koristili, plaćate mjesečno / godišnje. | ||
| Porez na odbitak | Prema odjeljku 179 Zakona o unutarnjem prihodu, možete odbiti puni trošak kupljene imovine. | Može se prikazati kao poslovni trošak i može ostvariti porezne olakšice. |
Zaključak
Kupnja i leasing vrlo su važni aspekti poslovanja. Tvrtka mora znati što kupiti i što uzeti u zakup. Ako odluka ne bude donesena razborito, to će drastično utjecati na poslovanje, posebno kad poduzeće tek započinje.
Najvažnija stvar koju treba uzeti u obzir prilikom odlučivanja između kupnje i najma je upotreba. Ovisno o omjeru između upotrebe i cijene, vlasnik tvrtke trebao bi donijeti odluku. Ako je omjer veći, kupnja je dobra opcija; ako je omjer niži, leasing je prava opcija.
Taj omjer ne djeluje uvijek. Jer vidjeli biste da ćete, ako kupite imovinu, za dvije-tri godine uštedjeti nekoliko tisuća dolara. U tom bi slučaju kupnja bila bolja opcija čak i ako je omjer upotrebe i cijene niži.
