Hipotekarni vjerovnik vs hipotekarne razlike
Hipotekarni zajmodavac je zajmodavac ili davatelj osiguranog zajma koji uplaćuje cjelokupni iznos zajma zajmoprimcu u zamjenu za jamstvo ili hipoteku, koji prima obročne otplate u određenim intervalima razdoblja zajma, dok je hipoteka pojedinac ili organizacija koja stječe novac zajma hipotekom na njegovu osobnu imovinu i plaća kamate, kao i fiksnu ratu, koji odlučuje o iznosu i trajanju zajma, a ovdje je važno napomenuti da vlasništvo nad imovinom ostaje pod hipotekom sve dok se cjelokupan iznos ne vrati.
Hipotekarni vjerovnik vs Mortgagor Infographics
Ključne razlike između hipoteke i hipoteke
Evo ključnih razlika između Hipotekarnog vjerovnika i Mortgagora -
- Hipoteka i hipoteka povezani su s pojmom "hipoteka". Hipoteka podrazumijeva 'kolateral' ili 'imovinu nekretnina' založene za dobivanje 'osiguranog zajma'. Izraz "hipoteka" podrazumijeva zajmodavca ili instituciju koja se bavi poslom davanja osiguranih zajmova protiv imovine zajmoprimaca (djeluje kao jamstvo) umjesto određenih kamata na određeno vrijeme. S druge strane, "hipotekarni vjerovnik" podrazumijeva zajmoprimca (i pojedinca i instituciju) koji zahtijeva osiguran zajam i zalaže vlastitu imovinu zalogodavcu sve dok zajam ne bude u potpunosti plaćen zajedno s fiksnom kamatom u unaprijed utvrđenom roku
- Hipotekarni vjerovnik odnosi se na "davatelja" ili "zajmodavca" u ugovoru o zajmu, dok se primatelj naziva hipotekom.
- Iznos glavnice podijeljen je u fiksne jednake rate (prema dogovoru „založnog vjerovnika“ i „zalogodavca“) zajedno s kamatama. Zalogodavac otplaćuje iznos zajma u jednakom broju rata i založni vjerovnik postaje primatelj.
- Prije dogovora, Založni vjerovnik ima pravo znati o troškovima kamata, naknadama namire, zakupu itd. S druge strane, založni vjerovnik mora založnom dužniku otkriti sve činjenice i on odgovara na sve upite.
- Zalogodavac mora prije 'sporazuma' predočiti odgovarajuću dokumentaciju o vlasništvu imovine. Vlasništvo kolaterala mijenja se iz hipoteke u hipoteku dok se iznos zajma, zajedno s kamatama, u potpunosti ne plati.
- Založni vjerovnik uplaćuje cjelokupni iznos zajma založnom vjerovniku. S druge strane, Založni hipotekarni obveznik založiti će svoj hipoteku kod založnog vjerovnika sve dok zajam ne bude u potpunosti plaćen uključujući iznos kamate.
- Hipotekarni vjerovnik ima pravo prodati kolateral u slučaju da hipotekarni vjerovnik ne otplati rate, dok se hipotekarni vjerovnik mora pridržavati smjernica koje je utvrdio hipotekarni vjerovnik.
- Iznos kolaterala općenito je veći od iznosa zajma, tako da hipotekarni vjerovnik drži veći iznos imovine u valuti, dok hipotekarni vjerovnik drži glavnicu zajma koja je niža od kolaterala.
Hipotekarni vjerovnik vs Mortgagor - međusobne razlike
Evo glavnih razlika između Hipotekarnog vjerovnika i Mortgagora -
| Osnova za usporedbu hipoteke i hipotekarnog zajma | Založni vjerovnik | Hipoteka |
| "Hipotekarni vjerovnik" označava pojedinca ili instituciju povezanu s poslom davanja zajmova protiv vrijednosnog papira ili kolaterala | „Hipoteka“ je institucija ili osoba koja zahtijeva zajam, zalaže svoju imovinu i plaća kamatu zajedno s fiksnim ratama na dogovoreno razdoblje. |
| Primajte jednak iznos rate prvenstveno na mjesečnoj ili kvartalnoj osnovi. | Plaća jednak iznos na mjesečnoj ili kvartalnoj osnovi |
| Uvjeti plaćanja, kamatnu stopu određuje založni vjerovnik. | O visini zajma i mandatu odlučuje Založni vjerovnik. |
| Vlasništvo nad imovinom ostaje pod hipotekom dok se cjelokupan iznos ne otplati. | Posuđeni iznos ostaje kod hipoteke. |
| Zalogodavac bi hipoteku trebao predati dokumente koji se odnose na vlasništvo kolaterala. | Iznos zajma primljen od založnog vjerovnika trebao bi biti dobro dokumentiran u obliku primitka od strane založnog vjerovnika |
| Hipotekarni vjerovnik općenito prihvaća mjesečne ili tromjesečne uvjete. |
Založni dužnik plaća jednaku ratu u dogovorenim uvjetima (mjesečno ili tromjesečno.) |
| Hipotekarni vjerovnik ovlašten je licitirati / prodati svoju imovinu ako od hipoteke ne dobije puni iznos. | U slučaju zadanih zadataka, hipotekarni vjerovnik mora prihvatiti odluke hipotekarnog primatelja. |
Hipotekarni vjerovnik vs Mortgagor - Zaključak
Založni vjerovnik i založni vjerovnik sastavni su dio zajma koji uključuje prijenos sredstava potrebnoj osobi / instituciji, zalaganje imovine (trošak založne imovine veći je od iznosa zajma) zajmodavcu od strane primatelja, troškove poput troškova namire, troškovi kamata itd. Ugovor je fiksan s određenim vremenskim razdobljem koje se uzima u obzir s kojim se dogovaraju i hipoteka i hipoteka. Cjelokupni iznos zajma plaća se unutar određenog broja rata zajedno s određenim iznosom kamata koje naplaćuje hipotekarni vjerovnik. Izračunate kamate mogu biti dvije vrste, naime. fiksna kamatna stopa i promjenjiva kamatna stopa.
Ako hipotekarni vjerovnik ne vrati zajam u unaprijed utvrđenom roku, hipotekarni vjerovnik može naplatiti kaznu ili može nadoknaditi svoju imovinu za prodaju radi povrata dospjelog iznosa. Sada se može postaviti pitanje je li opravdano davati nadmetanje za imovinu? Jedna škola mišljenja vjeruje da kako hipotekarni vjerovnik unaprijed posuđuje cjelokupan iznos i preuzima rizik hipotekarnog hipoteke, tako da ima smisla povratiti dospjeli iznos u slučaju zadanih zadataka. Budući da se hipotekarni vjerovnik bavi poslom i prema zakonu poslovnih država, poslovanje ne može snositi gubitke pružajući hipoteku neprimjerenu prednost.
