Definicija ekonomske rente
Ekonomska najamnina odnosi se na iznos koji se plaća vlasniku faktora proizvodnje koji prelazi troškove koji bi nužno trebali nastati korištenjem takvih čimbenika u proizvodnom procesu. Ti proizvodni faktori mogu uključivati zemlju, rad, kapital itd. To predstavlja iznos koji je vlasnik zaradio iznad svojih očekivanja ili ono što bi zaradio u normalnom tržišnom scenariju.
Obrazloženje
Ako nešto nabavljamo od proizvođača, trebamo za to platiti naknadu. U ekonomskom smislu, kada je iznos koji se plati za nabavu veći od onoga što se razumno očekivalo da će proizvođač dobiti, to iznosi ekonomsku najamninu. Mogu nastati kada određeni skup proizvođača na tržištu ili ima pristup nekim važnim ekonomskim informacijama koje drugi nemaju, ili su tehnološki napredniji od ostalih proizvođača na tržištu, što ih čini jeftinim proizvođačima. Stoga su u mogućnosti postići povoljnije cijene za svoje proizvode.
Formula
Ekonomska najamnina = dogovorena cijena - cijena na slobodnom tržištuFormula sugerira da se vrijednost ekonomske rente može izvesti oduzimanjem cijene na slobodnom tržištu od dogovorene cijene čimbenika proizvodnje. Dogovorena cijena je cijena o kojoj odlučuju kupac i proizvođač. Nadalje, cijena na slobodnom tržištu iznos je koji bi proizvođač zaradio na uobičajenom tržištu.
Primjer ekonomske najamnine
Agencija za zapošljavanje kontaktira nekvalificiranog radnika za mjesto zaštitara. Iako je stražar spreman raditi za 400 američkih dolara mjesečno, sindikat čiji je on član navodi da nijedna osoba ne može biti regrutirana za manje od 450 američkih dolara mjesečno. To je zato što na tom području nedostaje radnika, a sindikat želi situaciju iskoristiti u korist radnika.
Riješenje:
- Dogovorena cijena = 450 USD
- Cijena na slobodnom tržištu = 400 USD
Ekonomska najamnina = dogovorena cijena - cijena na slobodnom tržištu
= 450 USD - 400 USD = 50 USD
Iznos od 50 američkih dolara predstavlja višak dohotka koji je radnik zaradio, poznat kao neostvareni prihod.
Ekonomska najamnina i plaće
U gornjem smo primjeru vidjeli kako su prisutnost sindikata i situacija s nedostatkom radne snage pomogli radniku da ostvari prihode iznad onoga što je očekivao. Slično tome, mogu se pojaviti i u slučaju plaća. Primjerice, ponekad se dogodi da kad kandidati razgovaraju o očekivanoj plaći na njihovom intervjuu, oni navedu iznos koji je manji od proračuna organizacije. U takvim scenarijima, iako su kandidati spremni raditi uz manju naknadu, nudi im se plaća prema proračunu i politikama tvrtke. Kao rezultat toga, zaposlenik zarađuje više od svojih očekivanja, a to dovodi do ekonomske rente.
Ekonomska najamnina i pogodnosti
Razumijemo kako se ovaj koncept odnosi na objekte poput izdavanja nekretnine. Pretpostavimo da je organizacija voljna unajmiti nekretninu. Nailazi na dva imanja na različitim mjestima. Oba svojstva su međusobno slična i imaju iste značajke. Međutim, jedno je svojstvo smješteno na izvrsnom mjestu, što privlači više publike od drugog. Zbog toga iznajmljivač takvog imanja smještenog na glavnom mjestu naplaćuje 30% više najamnine od najamnine koju iznajmljuje stanodavac ili druga imovina. Zbog prednosti lokacije jedan stanodavac može ostvariti bolju najamninu od drugog za sličnu nekretninu. Ovo je također primjer ekonomske rente.
Ekonomska renta nasuprot dobiti
Ekonomska renta odnosi se na dohodak koji je vlasnik faktora proizvodnje ostvario viši od onoga što je očekivao ili što bi razumno trebao zaraditi prema tržišnim snagama. Predstavlja višak iznad tržišne cijene faktora.
Suprotno tome, dobit se odnosi na višak koji poduzeće zarađuje od prihoda, nakon odbitka svih troškova. Ako želimo izračunati ekonomsku dobit, tada također moramo uključiti oportunitetne troškove kao dio troškova.
Zaključak
Mogu nastati iz različitih razloga, poput nedostatka resursa ili grupe proizvođača koja ima konkurentsku prednost nad ostalima zbog njihove napredne tehnološke razine ili drugih razloga. Fenomen ekonomske rente vrlo je čest i može se pratiti u našem svakodnevnom životu.
