Hipoteka i hipoteka razlike
Hipoteka je jedan od načina za prikupljanje novca koristeći imovinu stvaranjem optužnice za nepokretnu imovinu, gdje su u pitanju općenito vrlo visoki iznosi i prijenos vlasništva, dok je hipoteka također način prikupljanja gotovine stvaranjem optužnice za pokretne stvari. imovine, ali vlasništvo se nikada ne prenosi i uglavnom uključuje puno manji iznos od hipoteke.
Oboje imaju neke veze sa osiguranim zajmom. I za oboje, zajmoprimac mora uložiti nešto (kao hipoteku ili hipoteku) kako bi osigurao posao zajmodavcima.
- Hipoteka je naplata nepokretnosti poput zemljišta, zgrade, skladišta itd. Hipoteka ima veze s nečim što je na neki ili drugi način vezano za zemlju.
- Hipotekacija je terećenje automobila s pokretnom imovinom, potraživanja, dionica itd.
Hipoteka nasuprot hipotezaciji Infographics
Ključne razlike između hipoteke i hipoteke
- Uzima se hipoteka za ogroman iznos. Hipotekacija se vrši za malu količinu.
- Hipoteka se stavlja na nepokretne nekretnine poput zemljišta, zgrade, skladišta itd. Hipoteka se, s druge strane, daje na pokretne nekretnine kao što su automobili, vozila, dionice itd.
- Prema hipoteci, kamate na imovinu prvo bi se prenijele zajmodavcu, a zatim nakon što se isplati iznos, ponovno se prenose. Ali ako zajmoprimac ne može platiti iznos, tada se nekretnina rasproda. Pod hipotekom se kamata na imovinu ne prenosi. Umjesto da zajmoprimac ne može platiti dospjeli iznos, tada se pokretna imovina posjeduje i rasprodaje da bi se vratio prihod.
- Za hipoteku je hipoteka potrebna kao pravni dokument. Za hipoteku je kao pravni dokument potreban ugovor o hipoteci.
- Rok trajanja hipoteke je veći jer je iznos kredita ogroman. Ali u slučaju hipoteke, posjed je manji jer je iznos zajma niži.
Usporedna tablica
| Osnova za usporedbu | Hipoteka | Hipotekacija |
| 1. Značenje | Hipoteka je optužba protiv nepokretnosti. | Hipotekacija je optužba za pokretne stvari. |
| 2. Vlasništvo | Vlasništvo obično ostaje na zajmoprimcu, ali ne uvijek. | Vlasništvo obično ostaje na zajmoprimcu. |
| 3. Primjenjivo za | Nepokretna svojstva. | Pokretna svojstva. |
| 4. Brdo zajma | U slučaju hipoteke, iznos kredita je relativno visok. | U slučaju hipoteke, iznos kredita je relativno niži. |
| 5. Posjed | Budući da je iznos kredita veći, posjed je također veći. | Budući da je iznos kredita niži, posjed je također niži. |
| 6. Potreban pravni dokument | Hipoteka. | Sporazum o hipoteci. |
| 7. Zašto korisno? | Koristeći nepokretnost zajmodavcu kao zalog, zajmoprimac može posuditi puno novca. | Koristeći imovinu (pokretnu imovinu) kao zalog, zajmoprimac uzima zajam od banke. |
| 8. Prijenos naslova | Prijenos vlasništva često se prenosi na zajmodavca. | Prijenos vlasništva nikada se ne prenosi na zajmodavca. |
| 9. Svojstva kao kolaterali | Zemljište, zgrade itd. | Vozila, potraživanja itd. |
Zaključak
Nakon rasprave i usporedne analize hipoteke i hipoteke, nije pametno reći da je jedno bolje od drugoga; jer i jedno i drugo služi u različite svrhe. I ovisno o svrsi koju imate, morate uzeti zajam. Međutim, u smislu praktičnosti i fleksibilnosti, hipoteza je puno bolja; jer je manji rizik, a platit ćete i niže kamate.
U slučaju hipoteke trebate platiti više jer je iznos ogroman i ako to ne učinite možete izgubiti imovinu u bilo kojem trenutku. Kao pojedinac važno je da ih oboje dobro razumijete i da se ponašate prema svom znanju. Odluka o uzimanju hipoteke ili hipoteciranju ovisit će o tome koju svrhu imate za uzimanje kredita.
