Kalkulator za refinanciranje - korak po korak s primjerima

Kalkulator za refinanciranje

Kalkulator za refinanciranje koristi se za pronalaženje novog iznosa rate kada zajmoprimac refinancira zajam novom kamatnom stopom, a isti se može koristiti i za izračun iznosa kamatne uštede. To se može koristiti za izračun bilo kojeg zajma koji se izdaje na osnovi smanjenih kamata.

O Kalkulatoru za refinanciranje

Prvo, moramo otkriti preostalo glavnicu neposredno prije promjene stope.

Pri čemu,

• P je nepodmireno stanje zajma.
• R je nova kamatna stopa.
• N je broj razdoblja za koja će se nastaviti postojeći zajam.
• F je učestalost otplate zajma, tj. Godišnje, polugodišnje, mjesečno itd.

Mogli bi postojati scenariji u kojima je zajmoprimac uzeo zajam tijekom poslovnog ciklusa kada na tržištu prevladava visoka kamatna stopa, a nadalje zbog zahtjeva u tom trenutku zajmoprimac nije mogao dalje čekati da odgodi obradu zajma. Sada, pretpostavimo da se kamatna stopa spustila i da dužnik želi refinancirati zajam po nižoj kamatnoj stopi, a kada to učini, štedio bi odljev kamata što će smanjiti troškove svrhe za koju bio je posudio zajam. Kad zajmoprimac refinancira po nižoj kamatnoj stopi, prednosti bi bile smanjena kamatna stopa, smanjenje iznosa rate, a također u nekim slučajevima zajmoprimac to može otplatiti prije ako mu je ta opcija dostupna. Stoga,ovaj kalkulator može se koristiti za izračunavanje iznosa refinancirane rate i iznosa uštede.

Kako izračunati pomoću Refinance Kalkulatora?

Treba slijediti korake u nastavku -

Korak # 1 - Prije svega, treba odrediti postojeću ratu, početni uzeti zajam, broj godina za koje je zajam uzet i kamatnu stopu.

Korak # 2 - Treba imati mogućnost dužnika da refinancira zajam. Tada bismo trebali izračunati preostalo stanje zajma ako je između njih izvršena otplata, a isto se može izračunati pomoću metode tablice kako je navedeno u donjem primjeru.

Korak # 3 - Sada od gornjeg koraka 2 odredite preostali iznos glavnice, a također i preostali rok zajma (ovdje pretpostavljamo da će razdoblje zajma ostati isto).

Korak # 4 - Koristeći gornju formulu, pomnožite iznos glavnice s novom kamatnom stopom.

Korak # 5 - Nastavljajući korak 4, složite isti novom kamatnom stopom.

Korak # 6 - Kao posljednji korak, popustite rezultat dobiven u koraku 5 po gore opisanoj formuli, a to će biti novi iznos rate.

Korak # 7 - Da bi se utvrdila ušteda, treba izračunati razliku između postojeće rate i nove rate kako je izračunata u koraku 6 i istu pomnožiti s preostalim razdobljem zajma.

Primjer kalkulatora za refinanciranje

Gospodin Kedia kupio je prijenosno računalo za 13.500 američkih dolara, koje je u potpunosti financirala Bank of Asia. Banka mu je odobrila zajam na razdoblje od 5 godina s metodom smanjenja stope. Kamatna stopa koju će naplatiti banka iznosi 13,50%, a ista je naplaćena visoka jer je kreditna ocjena gospodina Kedije bila ispod nominalne ocjene. Međutim, nakon što je dvije godine plaćao rata bez ikakvih zadataka, kreditna ocjena gospodina Kedije poboljšala se, a banka mu je ponudila da refinancira svoje preostalo stanje na 10,00% i na što je gospodin Kedia pristao. Postojeći iznos rate iznosi 310,63 USD i plaća se u 60 rata.

Na temelju danih podataka trebate izračunati novu periodičnu ratu za preostali mandat i zajedno s uštedom koju bi on ostvario.

Riješenje:

Sada ćemo sažeti podatke koje smo dobili.

Da bismo izračunali iznos nove rate, prvo moramo izračunati preostalo stanje pozajmljenog zajma, a za isti izračun naveden je u nastavku:

Mjesečna kamatna stopa sada će iznositi 10,50% / 12, što je 0,83%, a preostalo stanje zajma, kako je gore izračunato na kraju dvije godine, iznosi 9 153,68, s preostalim razdobljem zajma od 3 godine, što bi bilo 36 mjeseci.

Na kraju 2 godine

• = (9.153,68 x 0,83% x (1 + 0,83%) 3 × 12) / ((1 + 0,83%) 3 × 12 - 1)
• = 295,36

• = 310,63 - 295,36
• = 15,27 mjesečno

• = 36 * 15,27
• = 549,69