Što je rezerva za revalorizaciju?
Revalorizacijska rezerva je nenovčana rezerva stvorena da odražava stvarnu vrijednost imovine kada je tržišna vrijednost određene kategorije imovine veća ili manja od vrijednosti takve imovine po kojoj je evidentirana u knjigovodstvenim knjigama. Svako povećanje vrijednosti bit će dodijeljeno (povećati rezervu klima-uređaj) na ovaj račun, a svako smanjenje vrijednosti zadužiti će se (smanjiti rezervu klimu) na račun.
Svrha ove rezerve je prikazati i evidentirati u knjigama stvarnu i fer vrijednost imovine. Izričito je izuzeta iz slobodnih rezervi, pa stoga ta rezerva nije dostupna za raspodjelu dividende dioničarima.
Računovodstveni tretman
- Račun revalorizacijske rezerve priznaje se kada je tržišna vrijednost imovine veća od knjigovodstvene vrijednosti i obrnuto.
- Revalorizacija imovine razlikuje se ovisno o računovodstvenim politikama koje se slijede, odnosno američkim GAAP-ima i MSFI-ima. Metoda revalorizacije koja se slijedi u okviru ove dvije politike razlikuje se na sljedeći način.
- Američki GAAP slijedi model troškova za procjenu dugotrajne imovine gdje se općenito vodi po povijesnom trošku umanjenom za akumuliranu amortizaciju. Bilo koja prilagodba prema dolje zbog gubitka od umanjenja vrijednosti se samo knjiži, a prilagodbe prema gore se zanemaruju. Ne postoji račun revalorizacijske rezerve, a prilagodba prema dolje, koja je umanjenje vrijednosti imovine, izravno smanjuje vrijednost imovine. Gubitak se priznaje u računu dobiti i gubitka.
- MSFI slijedi model revalorizacije, gdje se i prilagodbe vrijednosti imovine prema gore i prema dolje odražavaju na tim računima. U slučaju otuđenja imovine koja se revalorizira, ako se prodaje s dobiti, iznos u revalorizacijskoj rezervi imovine prenosi se na račun Opće rezerve. Nakon što se isti prenese na račun Opće rezerve, dostupan je za raspodjelu dividende dioničarima.
- Ako se imovina proda s gubitkom, bilo koji iznos u rezervi smanjuje se do visine štete. Stanje, ako postoji, u revalorizacijskoj rezervi prenosi se na račun Opće rezerve.
Razlika između revalorizacijske rezerve i kapitalne rezerve
- Primarna je razlika u tome što se revalorizacijska rezerva stvara radi povećanja / smanjenja vrijednosti određene imovine. Kapitalna rezerva stvorena je za financiranje budućih projekata za širenje poslovanja ili zadovoljavanje nepredviđenih poslovnih potreba. I, pričuve kapitala stvaraju se iz neoperativnih aktivnosti poput dobiti koja proizlazi iz prodaje dugotrajne imovine, prodaje investicija, emisije dionica uz premiju itd.
- Određena dobit obvezno se objavljuje u okviru rezerve kapitala poput premije dionica (dionice izdane s premijom). Suprotno tome, određena dobit može se prenijeti u rezervu kapitala prema nahođenju uprave, poput dobiti od prodaje stalne imovine ili ulaganja. Suprotno tome, revalorizacijska rezerva stvara se iz povećanja vrijednosti imovine u odnosu na njezinu evidentiranu vrijednost u knjigama.
- Kapitalne rezerve nose se u bilanci dok se ne financiraju budući projekti ili financiraju nepredviđene poslovne potrebe. Suprotno tome, revalorizacijske rezerve vode se u bilanci sve dok se imovina ne odbaci.
- Razumijevanje sličnosti između njih dvoje također će baciti svjetlo na karakteristike dviju rezervi. Jedna od sličnosti dviju pričuva je da se obje rezerve ne stvaraju iz dobiti iz redovnog poslovanja. Stoga obje ove rezerve ne mogu odražavati operativnu učinkovitost tvrtke.
Kako se stvara?
Revalorizacijska rezerva stvorena je iz promjena vrijednosti određenih kategorija imovine. Svako povećanje vrijednosti imovine u odnosu na vrijednost evidentiranu u knjigama povećat će pričuvu i obrnuto. Postoje različite metode vrednovanja imovine na datum revalorizacije, ovisno o računovodstvenim politikama koje se slijede. Metoda indeksacije i trenutne tržišne cijene dvije su najčešće korištene metode. Učestalost revalorizacije ovisi o promjenama u fer vrijednosti imovine. Ako se fer vrijednost imovine bitno promijeni iz knjigovodstvene vrijednosti, tada je prikladna revalorizacija imovine koja se vrši odgovarajućom metodom, ovisno o klasi imovine.
Razlika između revalorizacijske rezerve i revalorizacijskog viška
- Višak od revalorizacije iznos je preostali nakon prilagodbe za gubitak odbacivanjem revalorizirane imovine. Dakle, revalorizacijski višak nastaje tek nakon odbacivanja imovine. Višak od revalorizacije prenosi se na račun opće pričuve koji je tada dostupan dioničarima kao dividenda.
- Revalorizacijska rezerva je prilagodba vrijednosti sredstva prema gore i dolje, izvršena ovisno o značajnim promjenama vrijednosti imovine. Ova rezerva nije dostupna za raspodjelu dividende dioničarima.
Zaključak
Suština računa revalorizacijske pričuve, kao što se može procijeniti iz gornje rasprave, odražava pravu i fer vrijednost imovine čak i u slučaju prilagodbe vrijednosti imovine naviše. Budući da knjiženje prilagodbe prema gore u vrijednosti imovine nije prosječna dobit, ista se ne može priznati kao prihod, već je prikazana na računu revalorizacijskih rezervi, a svaka naknadna prilagodba prema dolje smanjit će ovaj račun.
Stoga ovaj račun osigurava da izvještaj o dobiti neometano utječe na promjene vrijednosti imovine tijekom životnog vijeka imovine. Gubitak od prodaje imovine priznat će se u računu dobiti i gubitka tek nakon usklađivanja s revalorizacijskom rezervom; dobit, ako postoji, priznaje se u računu dobiti i gubitka.
