Definicija ekonomske amortizacije
Ekonomska amortizacija definira se kao habanje imovine koja prelazi očekivani kapacitet ili korisnost, što znači da pretpostavimo da imamo imovinu i da smo očekivali da će amortizacija trajati četiri godine, ali ona zastarijeva i otpada u roku od samo tri godine kaže se da je ekonomski amortiziran.
Kratko objašnjenje
Ekonomska amortizacija definira se kao postupno smanjenje vrijednosti imovine u određenom vremenskom razdoblju uslijed nekih većih promjena čimbenika presudnih za gospodarstvo. Ove vrste amortizacije posebno su povezane s nekretninama u kojima imovina može pretrpjeti drastičnu promjenu u procjeni zbog nekih iznenadnih događaja poput zatvaranja ceste koja je izgrađena, iscrpljivanja susjedstva ili bilo koje vrste nepovoljnih uvjeta. Ekonomska amortizacija razlikuje se od uobičajene računovodstvene amortizacije, jer se u računovodstvenoj amortizaciji vrijednost imovine troši tijekom određenog vremenskog razdoblja na temelju planiranog rasporeda, ali u slučaju ekonomske amortizacije imovina postaje otpad prije planiranog rasporeda zbog nekih nepredviđeni događaji.
Kako djeluje ekonomska amortizacija?
Ekonomska amortizacija općenito se naziva procesom kojim imovina gubi svoju tržišnu vrijednost zbog neke vrste utjecajnih čimbenika što sveukupno dovodi do degradacije tržišne vrijednosti imovine. U trenutcima kada vlasnici trebaju prodati imovinu, preferiraju ekonomsku amortizaciju od knjigovodstvene amortizacije kada žele prodati imovinu po tržišnoj stopi. Također, ekonomska amortizacija široko utječe na prodajnu cijenu bilo koje vrste imovine koju vlasnici žele prodati na tržištu. Među vlasnicima je vrlo često voditi ček i pratiti stopu ekonomskog smanjenja vrijednosti imovine koja se želi prodati.
Što se tiče računovodstva za poslovne potrebe, računovođe nikada neće evidentirati ekonomsku amortizaciju u svojim knjigama ili financijskim izvještajima za veliku kapitalnu imovinu. Umjesto toga, radije koriste knjigovodstvenu vrijednost određene imovine za glavne potrebe izvještavanja. Jedno od ključnih područja u kojem se ekonomska amortizacija razmatra za financijsku analizu je područje nekretnina. Ekonomska depresijacija može poslužiti i kao potreba za metodologijom predviđanja kada analitičar želi predvidjeti koliki će prihod roba ili usluga stvoriti u budućnosti.
Uzroci ekonomske amortizacije
Slijede uzroci -
- Istrošenost imovine : S vremenom je nemoguće spasiti imovinu od habanja i to postaje obvezni prilog uz svaku imovinu. Stoga je pad fizičkog stanja imovine povezan s tržišnom vrijednošću kada ga trebamo ponovno prodati, a to se događa amortiziranjem financijske ili novčane vrijednosti imovine i istim knjiženjem istog u načinu amortizacije.
- Tehnološki napredak : Tehnologija se mijenja brzim tempom i svaki drugi dan nove tehnologije zamjenjuju starije. Zamjena se događa na temelju djelotvornosti i djelotvornosti novijih oblika tehnologije što dalje dovodi do amortizacije imovine koja se koristi na starijim oblicima tehnologije.
- Kvarljivost : Imovina koja se koristi kao sirovina ili zaliha ima određeni datum isteka, tj. Treba je iskoristiti u određenom vremenskom roku. Oni općenito gube vrijednost tijekom određenog vremenskog razdoblja i na kraju gube vrijednost kako vrijeme prolazi. Stoga ovu imovinu treba amortizirati tijekom određenog vremenskog razdoblja.
- Istek prava: Imovina poput patenata, autorskih prava, zaštitnih znakova koji su nematerijalne prirode vrijede samo određeno vremensko razdoblje koje je općenito ugovorno razdoblje za koje su prava dodijeljena ili ugovorena. Stoga ovo zahtijeva amortizaciju vrijednosti takve nematerijalne imovine prije isteka prava, što se široko naziva amortizacija. Dakle, kada se dogodi amortizacija nematerijalne imovine, ona se obračunava na takav način da kada imovina istekne, vrijednost imovine zapravo postaje nula ili imovina više nije korisna.
Ekonomska amortizacija nasuprot računovodstvenoj amortizaciji
Metoda izračuna ekonomske amortizacije mnogo je složenija od metode izračuna računovodstvene amortizacije. Kad je riječ o računovodstvenoj amortizaciji, pretpostavimo da se imovina, na primjer, amortizira na temelju utvrđenog rasporeda, tj. Vremenski je više i ovaj raspored nazivamo u računovodstvenom roku amortizacijskim planom, dok u slučajevima ekonomske amortizacije nema uključeno određeno vrijeme ili raspored. Amortizira se na temelju nekog čimbenika koji utječe na njegovu tržišnu vrijednost. Isto vrijedi i za materijalnu imovinu. U računovodstvenoj amortizaciji, amortizacija se izračunava kroz određeno vremensko razdoblje ili raspored, dok se u ekonomskoj amortizaciji vrijednost imovine amortizira prilično prije zadate vremenske točke zbog nekog čimbenika koji utječe na tržišnu vrijednost imovine.
Stopa ekonomske amortizacije smatra se gotovo polovicom stope knjigovodstvene amortizacije. Ova razlika između oba rezultira pružanjem subvencija i zamjenom kapitala u ranijoj fazi. Ekonomska amortizacija može se lako stvoriti na modelnoj platformi ili objasniti stvaranjem naknada za umanjenje vrijednosti. Ekonomska amortizacija više se temelji na konceptu kapitalnih ulaganja, dok se računovodstvena amortizacija temelji na poreznim zakonima ili pravilima IRS-a koji kažu da će stroj, ako ima životni vijek od 5 godina, amortizirati po istoj stopi, bez obzira na to koliko više životnog vijeka bi mogao ostati u službi.
Zaključak
Sva imovina, bila ona materijalna ili nematerijalna, podložna je ekonomskoj amortizaciji. Samo je politika tvrtke kako se to može analizirati i drugačije pratiti učinke. Tvrtku uglavnom ne brinu tržišni utjecaji ili utjecaji na njezinu imovinu, već je više zabrinuti kako tržište utječe na njegovu likvidnost. Što se tiče amortizacije, tvrtku više brine kako se imovina označava na tržištu u završnim knjigama računa, jer to ima veći utjecaj na cjelokupnu financijsku uspješnost tvrtke.
S druge strane, ekonomskoj deprecijaciji investitori daju veću težinu, jer ona utječe na portfelj koji drže, a također utječe na njihovu ukupnu neto vrijednost povremeno. Ekonomska amortizacija je raširenija među industrijama nekretnina gdje vlasnici imovine mogu doživjeti ogroman skok i pad vrijednosti imovine zbog nekoliko ekonomskih čimbenika koji izravno ili neizravno utječu na ukupnu tržišnu vrijednost imovine.
