Razlika između teških i mekih troškova
Tvrdi troškovi odnose se na one troškove koji su izravno povezani s izgradnjom zgrade ili su nastali za njezin razvoj, dok se Soft Troškovi odnose na one troškove koji nisu izravno povezani, tj. Oni su neizravno povezani sa izgradnjom zgrade ili njenim razvoj.
Troškovi su različitih vrsta i kategorizacija, a svaka industrija ima različit naziv koji se daje određenom trošku. Iako neki troškovi više ili manje ostaju isti i općenito se smatra da su iste prirode u svim sektorima i industrijama. Međutim, kada govorimo o građevinskim tvrtkama ili programerima u nekretninama, postoji specifičan naziv koji se daje troškovima, a to je težak trošak i blagi trošak.
Ove dvije vrste troškova široko se koriste u građevinskoj industriji. Programeri i graditelji često žele znati koje vrste troškova nastaju u građevinskim projektima.
Hard Cost vs Soft Cost Infographics
Ključne razlike između teških i mekih troškova
- Hard Cost su one vrste troškova koje su izravno povezane s izgradnjom projekta u industriji nekretnina. Troškovi poput sirovina, izravne radne snage, što rezultira izgradnjom zgrade i povećava postotak završetka projekta, podležu teškim troškovima. Mekani troškovi, s druge strane, nisu izravno povezani s fizičkom izgradnjom zgrade i ne doprinose izgradnji zgrade. To su pomoćni troškovi koji su neizravno povezani s izgradnjom zgrade.
- Tvrdi troškovi često se nazivaju troškovima opeke i motora koji obuhvaćaju stvarnu fizičku izgradnju projekta razvoja nekretnine. Ti troškovi uglavnom pokrivaju troškove rada i materijala. Mekani trošak, s druge strane, manje je očit od teškog troška, jer obuhvaća sve i sve što nije izravno povezano s fizičkim razvojem zgrade.
- Značajna razlika između tvrdog i blagog troška je što teški troškovi ne nastaju nakon završetka projekta. Dok, s druge strane, meki troškovi mogu nastajati, a možda i ne moraju nastajati čak i nakon završetka projekta i isporuke. Na primjer, postoji pravni slučaj koji traje na projektu čak i nakon završetka projekta. Stoga tvrtka mora snositi pravne i parnične naknade na projektu čak i nakon završetka projekta.
- Primjeri HC-a su sirovine, radna snaga, fiksna oprema, koji se često klasificiraju kao teški troškovi. Primjeri SC-a su zakonske naknade, troškovi izvan mjesta, neizravni radni materijal, pokretna oprema koja se obično klasificira kao meki trošak. Ostali primjeri teških troškova su troškovi temelja, unutarnja obrada itd.
Usporedna tablica
Pogledajmo sada usporednu tablicu Hard Cost vs Soft Cost.
| Teški troškovi | Mekani trošak | |
| Izravno je povezan s proizvodnjom i razvojem zgrade. | To je neizravni trošak i nije izravno povezan s fizičkom proizvodnjom zgrade ili građevinskim projektom. | |
| Razmjerno je lako procijeniti jer je trošak i kada je nastao i lako ga je predvidjeti, ovisno o napretku projekta. | Nije ga lako izmjeriti i nije ga lako predvidjeti, jer se može nastaviti čak i nakon što je projekt dovršen i isporučen. | |
| Općenito je opipljiv, a tvrtka treba pribaviti imovinu i druge resurse da bi dovršila građevinski projekt. | Općenito je nematerijalno i može nastati u ime klijenta ili na drugi način. Kao što nije lako procijeniti | |
| Sirovi materijal, opeka i motor, izravni radni materijal neki su primjeri teških troškova i dovršeni su i ne nastaju kad je projekt završen ili čak prije nego što je projekt pokrenut. Ovi troškovi nastaju samo tijekom projekta u fazi izgradnje. | Troškovi osiguranja, pravni troškovi, troškovi postavljanja su malobrojni i uglavnom nastaju čak i prije nego što je projekt pokrenut i pokrenut |
