Razlika između rente i trajnosti
Renta se odnosi na redovite isplate na određeno vrijeme prema nekom ugovoru ili sporazumu sa osiguravajućim društvom, a sadašnja vrijednost rente utvrđuje se uzimajući sadašnju vrijednost budućih plaćanja diskontiranjem po stopi složenja, dok se trajnost odnosi na beskonačne isplate po fiksnom stopa zauvijek i izračunava se pomoću jednostavne formule za kamatu.
Obje su uključene u izračun sadašnje ili buduće vrijednosti financijskog proizvoda i značajni su dijelovi izračuna vremenske vrijednosti novca.
- Renta znači kada se niz istih iznosa novčanog tijeka prima ili plaća tijekom životnog vijeka sredstva na mjesečnoj, kvartalnoj, polugodišnjoj ili godišnjoj osnovi.
- Budući da Trajnost znači kada niz istog iznosa novčanog tijeka bude primljen ili zauvijek plaćen u određenoj vremenskoj frekvenciji. Stoga možemo reći da je beskonačnost slična Anuitetu, koji će trajati do beskonačnosti.
Ovi se koncepti financijskog upravljanja koriste u našem svakodnevnom životu, poput kupnje automobila na financiranje banaka i otplate zajma u sekvencijalnim EMI-ima ili plaćanja stanodavca redovnim iznosima najma. Ovdje ćemo detaljno razumjeti oba koncepta vremenske vrijednosti novca.
Renta naspram trajnosti Infografika
Ključne razlike
- Renta je konačni tok novčanih tijekova primljenih ili plaćenih u određenim intervalima, dok je Trajnost neka vrsta uobičajene rente koja će trajati vječno, u Trajnost.
- Renta se nadalje može definirati u dvije vrste, tj. Redovna renta i dospjeća anuiteta. Redovna anuiteta znači da se uplate moraju vršiti na kraju svakog razdoblja, npr. Obične vanilijske obveznice izvršavaju svoje kuponske isplate na kraju svakog razdoblja do vijeka trajanja Obveznice. Dok se u roku rente plaća naknada na početku razdoblja, npr. Stanarina unaprijed plaćena za svaki mjesec do razdoblja izdavanja.
- Zbog svog teškog vremena, Trajnost se ne koristi za mnoga financijska sredstva od rente.
- Ne postoje daljnje vrste Trajnosti i konzola, tj. Obveznice koje je izdala vlada Ujedinjenog Kraljevstva, a koje će vršiti isplate kupona do beskonačnosti ili su dionice koje plaćaju stalnu dividendu najbolji primjeri Trajnosti.
- Kako anuiteta ima određeno vrijeme, ona koristi složenu kamatnu stopu za izračunavanje buduće vrijednosti toka novčanog toka. Znači, dok se izvodi vrijednost rente, potrebno je složiti novčani tok i kamatnu stopu koja se zarađuje svake godine do života rente. Dok Trajnost ima beskonačno vrijeme, koristi samo jednostavnu kamatnu stopu ili navedenu kamatnu stopu. Vlasnik trajnosti dobit će zauvijek stalni iznos novčanog toka.
- Sadašnja vrijednost rente može se izračunati diskontiranjem novčanih tokova anuiteta i buduća vrijednost anuiteta kombiniranjem novčanih tokova anuiteta po navedenoj kamatnoj stopi. Iako je buduća vrijednost Trajnosti neodređena zbog svoje trajne prirode novčanog toka, njezin PV u excelu može se izračunati i koji je jednak zbroju diskontirane vrijednosti svakog periodičnog novčanog toka.
- Formula za izračunavanje sadašnje vrijednosti rente, redovne rente i trajnosti je kao u nastavku -
- Sadašnja vrijednost redovne rente = A * ((1 - (1 + r) -n ) / r)
- Sadašnja vrijednost dospjele anuitete = A * ((1 - (1 + r) -n ) / r) * (1 + r)
- Sadašnja vrijednost trajnosti = A / r
- Gdje je A = Iznos rente, r = kamatna stopa po razdoblju i n = broj razdoblja plaćanja
Trajnost nasuprot rente - usporedna tablica
| Sr br | Usporedba | Anuitet | Vječnost |
| 1 | Trajanje | Trajanje rente je sigurno, do vijeka trajanja financijske imovine. | Trajanje Trajnosti je beskonačno / zauvijek |
| 2 | Vrste | Redovna anuiteta i dospijeća anuiteta dvije su vrste rente | Nema takve vrste Trajnosti |
| 3 | Interes | Za izračun sadašnje ili buduće vrijednosti rente koristi složenu kamatu | Koristi jednostavne kamate za izračunavanje sadašnje vrijednosti Trajnosti |
| 4 | Primjer | Kupon, najam, EMI | Konzole, tj. Obveznice koje je izdala vlada Ujedinjenog Kraljevstva, Constant Dividend |
| 5 | Upotrebljivost | Renta se vrlo često koristi na financijskim tržištima | Trajnost se često ne koristi na financijskim tržištima |
Zaključak
Možemo zaključiti da je Trajnost trajna anuiteta. Jedina razlika između njih je njihovo vrijeme. S jedne strane, anuiteta ima konačan skup sekvencijalnih novčanih tokova. S druge strane, Perpetuity nema nikakvo određeno postojanje i njegova se učestalost plaćanja proteže na neodređeno vrijeme.
Tijekom izračuna sadašnje vrijednosti ili buduće vrijednosti rente, morate uzeti u obzir novčani tok, učestalost novčanog toka, kamatnu stopu i vrijeme u kojem je izvršena prva uplata, tj. Na početku razdoblja ili na kraju razdoblja. razdoblje. No, izračun trajnosti je prilično jednostavan i dok računate sadašnju vrijednost trajnosti, trebate uzeti u obzir samo novčani tijek i navedenu kamatnu stopu.
