Kalkulator automatskog najma
Kalkulator automatskog najma može se koristiti za pronalaženje povremenog odljeva novca u obliku najma. Najam uključuje amortizaciju kao naknadu, plaćanje kamata kao naknadu, a ponekad može postojati i porez na promet, ali ovdje ćemo zanemariti jer se porezi razlikuju u regiji.
Auto zakup
((C - R) / L + (C + R) x M)
Pri čemu,- C je kapitalizirani trošak
- R je preostala vrijednost na kraju razdoblja najma
- L je rok razdoblja zakupa
- M je novčani faktor koji se može izračunati kao APR / 2400
Formula za izračun automatskog najma prema dolje:
Mjesečna uplata najma = ((CR) / L + (C + R) * M)Pri čemu,
- C je kapitalizirani trošak
- R je preostala vrijednost na kraju razdoblja najma
- L je rok razdoblja zakupa
- M je novčani faktor, koji se može izračunati kao APR / 2400
Kako izračunati zakup automobila?
Potrebno je slijediti korake u nastavku kako bi se izračunali periodični iznosi zakupa.
Korak # 1 - Prvo odredite kapitaliziranu vrijednost vozila, koja se može izračunati prema ugovorenoj vrijednosti vozila umanjenu za bilo kakve predujme umanjene za bilo kakvu vrijednost zamjene.
Korak # 2 - Oduzmite preostalu vrijednost od vrijednosti pristigle u koraku 1.
Korak # 3 - Sada moramo izračunati umanjenje vrijednosti, koje se može izračunati dijeljenjem vrijednosti pristigle u koraku 2 s vremenom najma, što će biti periodična naknada za umanjenje vrijednosti.
Korak # 4 - Pretvorite travanj, izražen u postocima, u novčani faktor dijeljenjem s 2400.
Korak # 5 - Zbroj vrijednosti koja dolazi u koraku 1 s ostatkom vrijednosti i sada pomnoži rezultat s novčanim faktorom koji je izračunat u koraku 4, a rezultat će biti periodična naplata kamata.
Korak # 6 - Uzmite ukupni iznos pristiglih u koraku 5 i koraku 3, što će biti ukupan povremeni odljev putem plaćanja najma.
Primjeri automatskog zakupa
Primjer # 1
Gospodin Amitabh želi kupiti automobil koji košta oko 45 000 američkih dolara, ali budući da je to izvan njegovog proračuna, odlučuje ga uzeti ili na posudbu ili u zakup, budući da automobil želi voziti samo nekoliko godina. Pokušava dobiti zajam, ali zbog nižeg kreditnog rejtinga odbije mu se posudba. Kasnije upoznaje prijatelja koji mu kaže da ga može uzeti u zakup i obećava mu da će mu pomoći pri dobivanju najma.
Na upit, automobil bi se mogao unajmiti 3 godine uz dogovorenu cijenu od 43 000 USD nakon pregovora s prodavačem. Preostala vrijednost sporazuma bila je 10.500 USD. Gospodin Amitabh mora uplatiti predujam od 3.000 američkih dolara. Nema zamjenske vrijednosti. Stopa APR-a iznosi 5%.
Na temelju danih podataka, dužni ste izračunati mjesečne isplate najma koje će plaćati gospodin Amitabh.
Riješenje:
Za izračunavanje mjesečne isplate najma možemo se poslužiti formulom u nastavku.
Mjesečna uplata najma = ((CR) / L + (C + R) xM) Napomena: Izračunavat će se u dva dijela u nastavku:- Prvo ćemo izračunati kapitaliziranu vrijednost najma, koja nije ništa drugo do dogovorena vrijednost umanjena za bilo kakav predujam umanjen za bilo koju vrijednost zamjene.
Kapitalizirana vrijednost (C) = 43.000 - 3.000 USD - 0 USD
= 40.000 USD
- Drugo bi bilo izračunavanje naknade za amortizaciju
Naknada za amortizaciju = (C - R) / L
= (40.000 USD - 10.500 USD) / 36
= 29.500 / 36
= 819,44
- Sljedeće bi bilo izračunavanje kamata.
Novčani faktor može se izračunati kao APR / 2400, što je 5% / 2400 što je jednako 0,0021
Naknade za kamate = (C + R) x M
= (40.000 + 10.500) x 0,0021
= 105,21
- Ukupna mjesečna uplata najma bit će zbroj naknade za amortizaciju i naknade kamata, koja iznosi 819,44 + 105,21, što je jednako 924,65
Primjer # 2
Pretpostavimo da se automobil može iznajmiti na razdoblje od dvije godine i gdje je ugovorena vrijednost 22.000 američkih dolara, pri čemu bi najmoprimac trebao uplatiti 3.000 američkih dolara, a najmoprimac trguje svojim starim automobilom u vrijednosti od 1.000 američkih dolara . Dogovorena je preostala vrijednost 3.500 USD. APR za ovaj najam iznosi 6%. Na temelju danih podataka dužni ste izračunati mjesečne isplate najma.
Riješenje:
Za izračunavanje mjesečne isplate najma možemo se poslužiti formulom u nastavku.
Mjesečna uplata najma = ((CR) / L + (C + R) * M)
Napomena: Izračunavat će se u dva dijela u nastavku- Prvo ćemo izračunati kapitaliziranu vrijednost najma, koja nije ništa drugo do dogovorena vrijednost umanjena za bilo kakav predujam umanjen za bilo koju vrijednost zamjene.
Kapitalizirana vrijednost (C) = 22.000 - 3.000 - 1.000 američkih dolara
= 18.000 USD
- Drugo bi bilo izračunavanje naknade za amortizaciju
Naknada za amortizaciju = (C - R) / L
= (18.000 USD - 3.500 USD) / 24
= 14.500 / 24
= 604,17
- Sljedeće bi bilo izračunavanje kamata.
Novčani faktor može se izračunati kao APR / 2400, što je 6% / 2400 što je jednako 0,0025
Naknade za kamate = (C + R) x M
= (18.000 + 3.500) x 0,0025
= 53,75
Ukupna mjesečna rata najma bit će zbroj naknade za amortizaciju i naknade kamata, koja iznosi 604,17 + 53,75, što je jednako 657,92
Zaključak
Auto zakupi mogu se koristiti za izračun mjesečne najamnine, koja uključuje troškove amortizacije i naknade za kamate. Međutim, postojala bi određena ograničenja i ograničenja na zakupnika za upotrebu vozila kao što su ograničenja brzine i kilometraža, što neće biti slučaj kod zajma ili kada se vozilo kupuje u gotovini jer je sam zajmoprimac vlasnik što nije u slučaju najma.
