Kalkulator zajma za otplatu hipoteke u Excelu
Kalkulator hipoteke u Excelu nije ugrađena značajka u Excelu, ali možemo napraviti vlastiti kalkulator hipoteke pomoću nekih formula, kako bismo napravili kalkulator hipoteke i izračunali raspored amortizacije koji nam je potreban za izradu stupca kategorija za sve kategorije i podatke umetnut, a zatim možemo koristiti formulu za izračun hipoteke u jednoj ćeliji, sada za budućnost možemo mijenjati vrijednosti i kalkulator hipoteke imamo u Excelu.
Formula za izračun hipoteke u Excelu
Kao i mnogi drugi excel hipotekarni kalkulatori, i mi imamo formulu za izračunavanje mjesečnog iznosa EMI. Da bismo izračunali mjesečni EMI u Excelu, imamo ugrađenu funkciju koja se naziva PMT funkcija.
Funkcija PMT uključuje 3 obavezna i 2 neobavezna parametra.
- Stopa: Ovo nije ništa drugo do kamatna stopa koja se odnosi na zajam. Ako su kamate godišnje, to morate pretvoriti u mjesečnu uplatu tako da samo podijelite kamatnu stopu s 12.
- Nper: Ovo je jednostavno trajanje zajma. U koliko EMI-a ćete platiti zajam. Na primjer, ako je rok zajma na dvije godine, tada je zajam na zajam 24 mjeseca.
- Pv: Ovo je sadašnja vrijednost iznosa zajma koji uzimate. Jednostavno posuđivanje novca, odnosno iznosa zajma.
Sva gore navedena tri parametra dovoljno su dobra za izračun mjesečnog EMI-a, ali povrh toga imamo i dva druga neobavezna parametra.
- (FV): Ovo je buduća vrijednost zajma. Ako zanemarite ovu zadanu vrijednost bit će nula.
- (Vrsta): To nije ništa drugo nego je li otplata kredita na početku mjeseca ili na kraju mjeseca. Ako je na početku, tada je argument 1, a ako je plaćanje na kraju mjeseca, tada će argument biti nula (0). Prema zadanim postavkama argument će biti nula.
Primjeri
Gospodin A želi kupiti automobil, a cijena automobila je 600 000 Rs. Prišao je banci i banka je pristala sankcionirati zajam na temelju dolje navedenih uvjeta.
- Kapara: 150.000 Rs
- Zajam: 3 godine i više
- Kamatna stopa: 15% PA.
Sada gospodin A želi procijeniti svoju mjesečnu ušteđevinu i odlučiti o mogućnostima uzimanja kredita. U Excelu, pomoću funkcije PMT, možemo izračunati EMI.
- 1. korak: Unesite sve ove podatke u Excel.
- Korak 2: Otvorite funkciju PMT u ćeliji B7.
- Korak 3: Prva stvar je stopa, pa kamatna stopa odaberite B6 ćeliju. Budući da je kamatna stopa godišnje, moramo je pretvoriti u mjesec dijeljenjem iste s 12.
- Korak 4: NPER je broj uplata za čišćenje kredita. Dakle, rok zajma je 3 godine, tj. 3 * 12 = 36 mjeseci.
- Korak 5: PV nije ništa drugo do iznos kredita koji gospodin A uzima iz banke. Budući da je ovaj iznos kredit koji banka daje, moramo napomenuti da je taj iznos negativan.
- Korak 6: Zatvorite nosač i pritisnite Enter. Imamo EMI plaćanje mjesečno.
Dakle, da bi se za 3 godine oslobodio zajma od 450 000 Rs uz kamatnu stopu od 15%, gospodin A mora plaćati 15.599 Rs mjesečno.
Stvari koje treba zapamtiti
- Morate ispuniti jedinu ćeliju narančaste boje.
- Tablica amortizacije zajma prikazivat će razbijanje glavnice i iznosa kamata svakog mjeseca.
- Pokazat će vam i dodatni iznos koji plaćate kao postotak.
