Što je regresni zajam?
Regresni zajam vrsta je zajma kod kojeg zajmodavac ima pravo izvući puni iznos novca posuđenog zajmoprimcu, a ako zajmoprimac ne plati, zajmodavac može zaplijeniti ne samo imovinu za koju je zajam uzet također, oduzeti drugu imovinu zajmoprimca da bi povratio puni iznos koji je posudio.
Kad god bilo koji zajmoprimac zatraži zajam, prvo što se provjerava je hoće li zajmodavac dobiti svoj novac natrag. Regresni zajam posebna je pravna sigurnost koja se daje zajmodavcima radi zaštite novca. Novac koji zajmodavac daje zajmoprimcu zapravo je ulaganje zajmodavca.
Stoga vlada, kako bi zaštitila ulaganja zajmodavaca, pruža korake za povrat cjelokupnog novca zajmodavca od zajmoprimca. Dakle, takvi su zajmovi zaštićeni zajmovi zajmodavcima, što im pomaže da povrate cjelokupan novac od zajma, čak i ako hipotekarna imovina nije uspjela to u potpunosti prikriti.
Primjeri zajma za regres
Primjer # 1
Gospodin Albert planira započeti novi posao u ugostiteljstvu. Njegova procjena troškova iznosi 50.000 USD. Nije zaposlen i nikada ranije nije uzeo nijedan kredit. S obzirom na njegov trenutni scenarij, gospodinu Albertu bit će teško dobiti zajam od bilo koje banke jer traži kreditnu sposobnost. Kako nikada ranije nije uzeo nijedan zajam, tako da nema kreditnu ocjenu, što mu dodatno otežava dobivanje zajma.
Dakle, ako prima zajam od neke osobe ili kreditne agencije koja kaže da će dati zajam, ali uz klauzulu da će zajam biti regresiran. Dakle, znajući činjenicu da su regresni zajmovi rizičniji od uobičajenih hipotekarnih zajmova gdje su obveze ograničene, on će se i dalje zalagati za to jer mu zaista treba novac za poslovanje. Dakle, ako sada gospodin Albert ne uspije izvršiti plaćanje, zajmodavac ima pravo povući Alberta na sud i prodati bilo koju ili svu imovinu kako bi povratili novac.
Primjer # 2 - Puni regres ili djelomični regres
Gospodin X se prijavio za zajam od 10.000 USD s punim regresnim uvjetima od Thomasa, a također se prijavio za još jedan zajam od 20.000 USD uz djelomičnu regresnu shemu (80%) od Davida. Ako gospodin X ne uspije platiti oba zajma, Thomas će moći povratiti puni novac prodajom imovine g. X u cijelosti, ali David će također moći povratiti svoj novac do iznosa od 80% od 20.000 USD. .
Utjecaj regresa na zajmoprimce
Svaki regresni zajam rizičan je za zajmoprimce. Zajmodavcu stvara dodatnu obvezu da u cijelosti plati iznos u slučaju da hipotekarna imovina ne uspije. Zajmoprimci kojima je novac zapravo potreban i imaju namjeru vratiti novac u cijelosti ne bi trebali biti zabrinuti zbog regresne klauzule. Takve je zajmove lako dobiti, jer je zajmodavcu sigurno, a oni imaju prednost tražeći bilo koju imovinu koju žele.
Regres protiv neregresnog zajma
Regresni zajam je vrsta zajma kod kojeg zajmodavac ima pravo tražiti povrat cijelog novca u slučaju da zajmoprimac ne vrati novac. U slučaju neregistriranja, zajmodavac ima pravo na prodaju imovine koju je zajmoprimac držao pod hipotekom.
Recimo da je zajmoprimac posudio 10.000 američkih dolara, a imovina koju je zadržao bila je 7.000 američkih dolara. Ako je zajam nepovratni, zajmodavac može povratiti samo 7.000 USD od prodaje imovine, a ostatak 3.000 USD dobit će za zajmoprimca i gubitak za zajmodavca. Da je zajam regresni zajam, zajmodavac bi rasprodao imovinu i ostalu imovinu zajmoprimaca sve dok i ako se zajam ne vrati u cijelosti.
Prednosti
- Zajmoprimci koji nemaju sve odgovarajuće papirnice i dalje mogu dobiti zajam jer je zajam zajmodavcima siguran i spremni su ga posuditi bez odgovarajućih dokumenata
- Regresni zajmovi pomažu u pravilnom protoku novca u gospodarstvu. Kako je zajam sigurniji od nepovratnog, toliko je novih zajmodavaca spremno uložiti svoj novac u gospodarstvo koje pomaže malom poduzetništvu da procvjeta, a gospodarstvo jača
Mane
- U regresnim kreditima zajmoprimci se naplaćuju znatno višom stopom od običnih banaka. Također dužniku otežava potpuno plaćanje zajma zajedno s visokim naplaćenim kamatama
- Povremeno zajmodavci znaju da zajmoprimac neće moći vratiti, ali ipak daju zajmove jer znaju da su vrijednosti imovine veće što ih želi oduzeti.
- Kad zajmoprimac ne uspije platiti zajam, znači da nema novca. U toj situaciji ako zajmodavci počnu rasprodavati preostalu imovinu, zajmoprimacu će biti jako teško psihološki se nositi s njom.
Zaključak
Regresni zajmovi vrlo su popularni u gospodarstvu i pomažu malim poduzećima da procvjetaju. Kao društvo, svi bismo trebali imati dobru etiku koja će nam pomoći da rastemo zajedno. Zajmoprimac je odgovoran vratiti cjelokupni posuđeni novac, također je potrebno da zajmodavci misle da je u stanju zajmoprimca.
Ako zajmoprimac doista ne može platiti zajam zbog lošeg financijskog stanja, onda je bolje da se odrekne dijela zajma ili zajma u cijelosti.
