Što je ugovor Cost-Plus?
Cost-Plus, znači nešto iznad troškova uključenih u dovršavanje ugovora koji se razmatra, bivša riječ "Cost" uključuje sve vrste troškova, tj. Izravne, neizravne, režijske itd. Nastale tijekom obavljanja aktivnosti i potonja riječ "Plus" odnosi se na dobit koja će uključivati određeni postotak dohotka iznad ukupnih troškova ugovora kako su se dogovorile ugovorne strane.
Dijelovi ugovora Cost-Plus
Tri su glavne komponente Cost-plus ugovora:
- Izravni trošak: - Izravni trošak uključuje troškove koje je izvršio dobavljač specifično za ugovor, odnosno. troškovi rada, troškovi materijala, troškovi najma opreme i troškovi profesionalnog savjetovanja za ugovor.
- Opći troškovi: - Opći troškovi uključuju alokacijski trošak za ugovor, naime. najam ureda, putni trošak, osiguranje, uredski materijal itd.
- Dobit: - To je obično fiksni postotni iznos izračunat na cijeni projekta.
Vrste Cost-Plus ugovora
Ugovor se može razlikovati samo u pogledu plaćanja dobavljača ili komponente naknade dobavljaču.
- Trošak + fiksni postotak naknade: - U ovom slučaju, dobavljač će dobiti prihod koristeći unaprijed odlučeni postotak na cijenu ugovora.
- Trošak + ugovor o fiksnoj naknadi: - Prema ovom ugovoru, iznos koji treba platiti dobavljaču je fiksan i neovisan o trošku ugovora.
- Trošak + Fiksni postotak / Naknada i poticaj: - Određeni ugovori mogu imati dodatni ugovor o poticaju , koji kaže da u slučaju prijevremenog završetka razina kako je spomenuto u ugovoru, izvođač ima pravo primiti poticaj kako je spomenuto u uvjetima sporazuma.
Primjer ugovora Cost-Plus
Dopustite nam da razumijemo troškovni ugovor s malim primjerom.
Pretpostavimo da Infra Constructions dobiju ugovor za izgradnju zgrade, a dogovoreni su sljedeći uvjeti
: Cjelokupni trošak projekta nadoknadit će se Infra Constructions (procijenjeni trošak projekta iznosi 25 milijuna USD)
Dobit će iznositi 20% cjelokupne cijene projekta koji iznosi maksimalno 5 milijuna USD.
Ako se projekt završi u roku od 12 mjeseci, tada će se platiti poticajna naknada u iznosu od 0,5 milijuna američkih dolara.
Infra Construction dovršila je projekt za 11 mjeseci i stoga ispunjava uvjete za poticajnu naknadu od 0,5 milijuna dolara.
Ukupni nastali troškovi iznosili su 20 milijuna USD, što uključuje izravne troškove rada, troškove materijala i opće troškove dodijeljene projektima. Potrebni dokumenti kao što su računi, radno vrijeme na projektu, troškovi rada dostavljeni su ugovornoj osobi. Stoga će ukupan prihod za dobavljača biti = 20 milijuna USD * 20% = 4 milijuna USD + 0,5 milijuna USD = 4,5 milijuna USD.
Kada koristiti ugovor s troškovima plus?
Ugovor o trošku plus bit će uspješan samo ako postoje određeni sustavi prije izvršenja ugovora,
- Postoji odgovarajući sustav za provjeru troškova nastalih tijekom sastavljanja ugovora.
- Uspostavljen je odgovarajući komunikacijski kanal između dobavljača i ugovornog tijela kako bi se održalo znanje o napretku ugovora.
- Svi uvjeti i odredbe svi su pravilno navedeni u ugovoru kako bi se izbjegli sporovi u budućnosti.
- Izvođač ima dovoljno sredstava za izvršenje ugovora jer ugovorni trošak neće biti odmah plaćen dobavljaču; isprva će morati platiti trošak. Stoga bi s izvođačem trebali postojati odgovarajući ugovori o financiranju.
- Tim bi trebao biti prisutan kako bi se osiguralo da se odgovarajuće računovodstvo, izrada proračuna, revizija i druge evidencije vode za predmetni ugovor.
Prednosti ugovora Cost-Plus
Neke od prednosti ugovora Cost-Plus su sljedeće:
- Izvođaču se plaća fiksni postotak naknada, tako da u slučaju prekoračenja troškova to neće biti teret za izvođača, tj. Rizik se prenosi na ugovornu osobu
- Kvaliteta projekta neće biti ugrožena jer nema proračunskih ograničenja za izvođača, što dovodi do bolje kvalitete projekta.
- Ugovaratelj će imati cjelokupno znanje o troškovima nastalim na projektu jer je izvođač dužan pružiti detalje o svim troškovima, a nadoknađivati trošak od ugovaratelja.
- Konačni trošak projekta može biti manji od procijenjenog, što će koristiti ugovornoj osobi.
- U slučaju smanjenja troškova materijala i rada, beneficije se prenose ugovornom ugovoru dok on plaća taj trošak.
Mane
Neki od nedostataka ugovora Cost-Plus su sljedeći:
- U slučajevima prekoračenja troškova, izvođač zahtjeva mora pokazati puno dodatnih dokaza koji opravdavaju povećanje troškova projekta
- Mogu se pojaviti sporovi između dobavljača i ugovornog dobara dok se nadoknađuju troškovi
- Da bi se izbjeglo neslaganje tijekom podmirivanja troškova ugovora, veći troškovi u računovodstvu, izrada mjesečnih izvještaja itd.
- Projekt bi mogao trajati dulje nego što se očekivalo.
- Neizvjesnost ugovorne strane kao konačnog troška projekta ne može se uvijek lako utvrditi.
- Dobavljač neće ispunjavati uvjete za poticaj ako projekt nije dovršen u određenom vremenskom rasponu ili se izvođaču mogu izreći kazne za kašnjenje u završetku projekta.
Zaključak
Troškovi plus ugovori uglavnom se nalaze u građevinskoj industriji gdje se dobavljaču nadoknađuje broj troškova koje je izvršio po ugovoru i fiksni postotak naknada troškova ugovora kao dobit ostvarena na ugovoru.
